ロイヤル神戸三宮

  • 兵庫県神戸市中央区加納町四丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 14階建 / 114戸 / RC造

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2階 / 21.56㎡の場合

相場
1,596万円
74.0万円/㎡
1,049
1,413
1,778
2,142
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,778万円
65.6万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ロイヤル神戸三宮
1,770万円（82.1万円/㎡）/ 2階 / 21.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,770万円82.1万円2階 21.56㎡ 1K-
2025/01/251,980万円86.8万円2階 22.8㎡ 1K-
2024/11/211,480万円68.6万円2階 21.56㎡ 1R西
2024/08/082,050万円69.4万円4階 29.53㎡ 1K-
2024/07/171,650万円76.5万円2階 21.56㎡ 1K西
2024/07/112,100万円71.1万円4階 29.53㎡ 1K-
2024/06/102,400万円81.3万円4階 29.53㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.68万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ロイヤル神戸三宮
神戸市中央区加納町四丁目
三ノ宮駅3分 1,770万円82.1万円21.56㎡1K2階 / 14階建 -2005年114戸RC
2025/05/09エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 1,180万円62.4万円18.9㎡1Kバストイレ別8階 / 13階建 -2005年107戸RC
2025/07/12エステムコート新神戸エリタージュ
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 1,500万円79.4万円18.9㎡1K8階 / 11階建 -2002年150戸RC
2024/07/12プレサンス神戸裁判所前デリシア
神戸市中央区橘通一丁目
神戸駅5分 1,670万円76.8万円21.75㎡1K11階 / 14階建 -2010年94戸RC
2025/05/08プレサンス神戸駅前グランツ
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅3分 1,680万円65.1万円25.81㎡1K10階 / 14階建 北東2006年97戸RC
2025/07/11エイペックス神戸みなと元町CoastLine
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 1,670万円66.1万円25.28㎡1K3階 / 13階建 -2006年68戸RC
2025/07/05エスリード神戸海岸通
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,750万円68.8万円25.44㎡1R8階 / 15階建 -2009年68戸RC
2025/02/07エステムコート三宮駅前ラドゥー
神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
三ノ宮駅2分 1,750万円92.6万円18.9㎡1K9階 / 10階建 南東2006年161戸RC
2024/06/29エスリード三宮旭通
神戸市中央区旭通二丁目
三ノ宮駅7分 1,690万円63.0万円26.81㎡1K4階 / 14階建 -2010年78戸RC
2025/06/27プレサンス神戸三宮
神戸市中央区雲井通四丁目
三ノ宮駅5分 1,700万円82.7万円20.55㎡1Kバストイレ別7階 / 11階建 -2002年67戸RC
2025/06/02アドバンス三宮4ルシール
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅5分 1,950万円75.1万円25.98㎡1Kバストイレ別8階 / 14階建 -2010年64戸RC
2025/03/11エステムコート三宮EASTポルトマーレ
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅1分 1,230万円65.1万円18.9㎡1K7階 / 10階建 -2005年153戸RC
2025/06/07エステムコート三宮EASTIIリベルテ
神戸市中央区南本町通五丁目
春日野道駅6分 1,550万円75.2万円20.62㎡1K6階 / 7階建 -2007年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%下落、神戸市中央区では2.1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積11.56㎡〜31.56㎡の平均販売価格
兵庫県
60.7万円/㎡
前年比-6.7%
神戸市中央区
67.8万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名ロイヤル神戸三宮
所在地兵庫県神戸市中央区加納町四丁目
交通三ノ宮駅徒歩3分
築年月2005年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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